房贷计算器

固定利率房贷的本金与利息。

本金与利息 · 完整计划 · 在您的设备上运行

您的数字不会离开这个页面

  • 本息而已
  • 固定利率
  • 一行一期
  • 0数据外发
实际使用

可以放心的地方

  • 本息而已
    • 只算本金与利息
    • 不含税费、保险与手续费
  • 1期一行
    • 余额一路降到零
    • 每期的利息与本金
  • 0数据外发
    • 数字都留在这个浏览器页面
    • 不会被保存
规格

房贷计算器 规格一览

输入
金额、利率、年数、额外
还款包含什么
只含本金与利息
利率类型
只支持固定利率
输出
可打印的摊还表
额外还款
多还会缩短表格
价格
免费
需要账户
否
运行位置
在您的设备上
使用方法

房贷计算器 怎么用

  1. 1

    输入这笔房贷

    贷款金额、年利率（百分比），以及期限几年。

  2. 2

    加额外还款

    每月多还的金额可填可不填。多还会让余额更早清完，表格也跟着变短。

  3. 3

    看还款与摊还表

    每期还款金额会出现，下面接着整份表格，一期一行。

问题

常见问题

还款金额含税费和保险吗？

不含。这里只算本金与利息。税费、保险以及银行另外收的费用都在这个计算之外，要自己另外加。

利率中途会调，算得出来吗？

算不出来。这份表格假设整个期限都是同一个固定利率。利率调整后，请用剩下的余额和新利率再算一次。

可以看提前还款的效果吗？

可以，前提是每月多还的金额固定。表格会在余额归零那一期结束，而不是走完整个期限，总利息也是按这个结果算出来的较低数字。

我输入的数字会去哪里？

哪里都不会去。计算在这个浏览器标签页里完成，金额、利率与期限都不会被发送或保存。

出现「供款不足以覆盖利息」的提示。

在该条件下余额每个月只会越滚越大，还款表永远不会结束。请提高供款或降低利率。表格另设「期数＋600」的硬上限，避免失控把页面卡死。

背景说明

贷款那一段实际要花多少

这里算的是固定利率下的本金与利息。税费、保险以及银行另外收的费用都不在里面，所以看到的是贷款本身那一段。

  • 把利息那一列加总，就是总利息，金额往往接近借款本身。
  • 期限拉长会让每期还款变低，但总利息会变高。
  • 前面几行几乎都是利息，因为那时候欠的余额最大。
  • 任何被算进每月负担里的其他费用，都不在这张表上。

完整规格

房贷计算器 的完整规格
输入贷款金额、年利率、期限（年），以及可填可不填的每月额外还款。
还款包含什么本金与利息。税费、保险与银行费用都不包含在内。
利率类型整个期限采用固定利率。中途调整的利率不做模拟。
输出可打印的表格，每期一行，一路列到余额归零。
额外还款支持每月固定多还一笔，余额还清后表格就提早结束。
价格免费
需要账户否
运行位置在您的浏览器标签页中运行。数据不会发送到任何地方。
下一步

用同一批文件继续做

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