住宅ローン計算
固定金利の住宅ローンの、元金と利息。
元金と利息 · 返済予定表 · 端末内で計算
入力した金額はこのタブから出ません
- P & Iのみ
- 固定金利
- 1 row回ごとに
- 0件の送信
安心して使えるポイント
- P & Iのみ
- 元金と利息だけ、他は含まず
- 税金・保険料・手数料は別
- 1回ごとに1行
- 残高がゼロになるまで
- 毎回の利息と元金も
- 0件の送信
- 数字はこのタブに留まります
- 保存もされません
住宅ローン計算ツールの仕様一覧
- 入力
- 借入額・金利・年数・上乗せ
- 返済額に含まれるもの
- 元金と利息のみ
- 金利の種類
- 固定金利のみ
- 出力
- 印刷できる返済予定表
- 繰り上げ返済
- 上乗せで表が短くなります
- 料金
- 無料
- 登録の要否
- 不要
- 処理する場所
- あなたの端末の中
住宅ローン計算ツールの使い方
- 1
ローンの内容を入れる
借入額、年利（パーセント）、そして期間（年）を入力します。
- 2
上乗せ返済を足す
毎月の返済に上乗せする額は任意です。入れると残高が早く消え、表も短くなります。
- 3
返済額と予定表を読む
返済額が出て、その下に返済1回につき1行の表が並びます。
よくある質問
返済額に税金や保険料は入っている？
入っていません。元金と利息だけです。固定資産税、保険料、金融機関の手数料はこの計算の外にあるので、ご自分で足してください。
途中で金利が変わる場合は？
対応していません。この予定表は全期間同じ固定金利を前提にしています。後から変わる場合は、その時点の残高と新しい金利でもう一度計算してください。
繰り上げ返済は反映される？
毎月一定額なら反映されます。表は期間の終わりではなく残高がゼロになった時点で終わり、利息の合計もそれに応じて少なくなります。
入力した数字はどこへ行く？
どこにも行きません。計算はこのブラウザのタブの中で行われ、借入額・金利・期間が送信も保存もされることはありません。
「返済額が利息に届かない」と出ました。
その条件では残高が毎月増え、返済が終わりません。返済額を上げるか金利を下げてください。表も「返済回数＋600」で打ち切るため、暴走してページが固まることはありません。
ローン部分の実際の費用
固定金利で元金と利息を計算します。固定資産税・保険料・金融機関の手数料は含まないため、表示される返済額はローンそのものの分だけです。
- 利息の合計は利息の列を足したもので、借入額に近い金額になることも珍しくありません。
- 期間を長くすると毎回の返済額は下がりますが、利息の合計は増えます。
- 最初のほうの行がほとんど利息なのは、その時点で残高がいちばん大きいからです。
- 金融機関が提示する月額に含まれているその他の費用は、この表の外にあります。
仕様をすべて見る
| 入力 | 借入額、年利、期間（年）、そして任意で毎月の上乗せ返済額。 |
|---|---|
| 返済額に含まれるもの | 元金と利息。税金・保険料・金融機関の手数料は含みません。 |
| 金利の種類 | 全期間固定。途中で変わる金利は計算に入れていません。 |
| 出力 | 返済1回につき1行、残高がゼロになるまでの印刷できる表。 |
| 繰り上げ返済 | 毎月一定額の上乗せに対応し、残高がなくなった時点で表も終わります。 |
| 料金 | 無料 |
| 登録の要否 | 不要 |
| 処理する場所 | このブラウザのタブの中。どこにも送られません。 |
同じファイルのまま続ける
金融ツール一覧： SPOTTOOLSの金融ツール